Prix d'un maison à Valgelon-La Rochette
À Valgelon-La Rochette, le prix médian d'un maison est de 2 539 €/m², soit environ 241 205 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valgelon-La Rochette
Des 4 types de biens mesurés à Valgelon-La Rochette, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 62 % de l'activité locale, 26 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 323 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valgelon-La Rochette
Sur les ventes d'une maison à Valgelon-La Rochette, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 285 075 €, pour un prix médian de 236 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 703 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 343 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 525 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 608 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 343 € à 2 608 €, soit +11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valgelon-La Rochette s'étend sur 7,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 207 habitants au recensement de 2023.
Valgelon-La Rochette est la commune nouvelle issue de la fusion des communes de La Rochette et d’Étable le 1er janvier 2019 (arrêté préfectoral du 20 décembre 2018). La commune est située au pied de la chaîne de Belledonne, entre Chambéry, Albertville et Grenoble. Proche du Grésivaudan, la commune a un positionnement stratégique, à proximité des stations de ski alpines les plus renommées (Val d’Isère, Tignes, Val-Thorens, Les Arcs, La Plagne, Courchevel et les 3 Vallées, les Sybelles).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valgelon-La Rochette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valgelon-La Rochette
Q1Quel est le prix d'une maison à Valgelon-La Rochette en 2026 ?
À Valgelon-La Rochette, le prix médian d'une maison est de 2 539 €/m², avec une fourchette de 1 786 € à 3 107 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Valgelon-La Rochette ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 169 670 € (1er quartile) à 295 165 € (3e quartile), autour de 241 205 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian d'une maison à Valgelon-La Rochette se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valgelon-La Rochette ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Valgelon-La Rochette sur les 12 derniers mois.