Prix d'un maison à Valentine
À Valentine, le prix médian d'un maison est de 727 €/m², soit environ 72 752 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valentine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 438 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Valentine
Sur les ventes d'une maison à Valentine, la moitié se sont conclues entre 31 250 € et 119 750 €, pour un prix médian de 55 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 316 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 608 €/m² |
| 2024 | 11 | 727 €/m² |
| 2025 | 8 | 914 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 608 € à 727 €, soit +19,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valentine s'étend sur 8 km², s'étage entre 356 et 546 m d'altitude et comptait 869 habitants au recensement de 2023.
Valentine est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le Canal de Camon, le Rieutord et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valentine (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Valentine
Q1Quel est le prix d'une maison à Valentine en 2026 ?
À Valentine, le prix médian d'une maison est de 727 €/m², avec une fourchette de 504 € à 1 191 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Valentine ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 50 421 € (1er quartile) à 119 132 € (3e quartile), autour de 72 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valentine ?
Le prix médian d'une maison à Valentine se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (741 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valentine ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Valentine sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.