Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valentine
À Valentine, le prix médian d'un T3 est de 702 €/m², soit environ 39 681 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valentine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 374 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 41 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Valentine
Sur les ventes d'un T3 à Valentine, la moitié se sont conclues entre 38 500 € et 40 500 €, pour un prix médian de 39 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 669 €/m² |
| 2024 | 1 | 735 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valentine s'étend sur 8 km², s'étage entre 356 et 546 m d'altitude et comptait 869 habitants au recensement de 2023.
Valentine est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le Canal de Camon, le Rieutord et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valentine (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Valentine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valentine en 2026 ?
À Valentine, le prix médian d'un T3 est de 702 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valentine ?
Le prix médian d'un T3 à Valentine se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (741 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Valentine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Valentine.