Prix d'un maison à Val en Vignes
À Val en Vignes, le prix médian d'un maison est de 810 €/m², soit environ 80 190 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val en Vignes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 169 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 33 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Val en Vignes
Sur les ventes d'une maison à Val en Vignes, la moitié se sont conclues entre 54 265 € et 126 000 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 640 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 778 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 050 €/m² |
| 2025 | 33 | 747 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 778 € à 747 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Val en Vignes s'étend sur 78,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 020 habitants au recensement de 2023.
Val en Vignes est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2017 située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle regroupe les anciennes communes de Cersay, Bouillé-Saint-Paul, Saint-Pierre-à-Champ et Massais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val en Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val en Vignes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Val en Vignes
Q1Quel est le prix d'une maison à Val en Vignes en 2026 ?
À Val en Vignes, le prix médian d'une maison est de 810 €/m², avec une fourchette de 551 € à 1 191 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Val en Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 54 549 € (1er quartile) à 117 909 € (3e quartile), autour de 80 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Val en Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Val en Vignes sur les 12 derniers mois.