Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Val-des-Prés
À Val-des-Prés, le prix médian d'un T5+ est de 2 967 €/m², soit environ 202 752 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Val-des-Prés
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 967 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 422 €/m², environ 49 % au-dessus, et Gap à 1 986 €/m², environ 33 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 68 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ à Val-des-Prés
Sur les ventes d'un T5+ à Val-des-Prés, la moitié se sont conclues entre 550 000 € et 550 000 €, pour un prix médian de 550 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 55 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 967 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 782 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Val-des-Prés s'étend sur 44,8 km², s'étage entre 1 338 et 2 761 m d'altitude et comptait 593 habitants au recensement de 2023.
Val-des-Prés est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Val-des-Prés » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T5+ à Val-des-Prés
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Val-des-Prés en 2026 ?
À Val-des-Prés, le prix médian d'un T5+ est de 2 967 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Val-des-Prés ?
Le prix médian d'un T5+ à Val-des-Prés est proche de la médiane des appartements de la ville (2 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Val-des-Prés ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Val-des-Prés sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.