Prix d'un maison à Val-Cenis
À Val-Cenis, le prix médian d'un maison est de 2 481 €/m², soit environ 233 214 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val-Cenis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 333 % au-dessus. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Val-Cenis mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Val-Cenis
Sur les ventes d'une maison à Val-Cenis, la moitié se sont conclues entre 191 250 € et 393 969 €, pour un prix médian de 254 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 564 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 169 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 860 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Val-Cenis s'étend sur 408,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 112 habitants au recensement de 2023.
Val-Cenis est une commune nouvelle située dans la vallée de la Haute Maurienne-Vanoise, dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, frontalière avec l'Italie. Elle a été créée le 1er janvier 2017 et regroupe les anciennes communes de Bramans, Sollières-Sardières, Termignon, Lanslebourg-Mont-Cenis et Lanslevillard qui deviennent communes déléguées. Son chef-lieu et sa mairie se situent à Termignon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-Cenis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Val-Cenis
Q1Quel est le prix d'une maison à Val-Cenis en 2026 ?
À Val-Cenis, le prix médian d'une maison est de 2 481 €/m², avec une fourchette de 1 751 € à 3 860 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Val-Cenis ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 164 594 € (1er quartile) à 362 840 € (3e quartile), autour de 233 214 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Val-Cenis ?
Le prix médian d'une maison à Val-Cenis se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 510 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Val-Cenis ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Val-Cenis sur les 12 derniers mois.