Que vaut le mètre carré à Vains ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 063 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Vains ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Vains ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 063 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 976 € et 2 312 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Vains avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Vains, les ventes publiées

Vains est une commune du département Manche (50), en région Normandie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Vains

Ventes de logements publiées à Vains
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
16 décembre 2025	Maison	84 m²	3	180 000 €	2 143 €/m²	RUE DU PRIEURE
10 novembre 2025	Maison	75 m²	3	147 000 €	1 960 €/m²	RUE DU PRIEURE
18 juillet 2025	Maison	90 m²	5	187 500 €	2 083 €/m²	CHE DE LA BUCAILLE
13 novembre 2024	Maison	220 m²	6	593 000 €	2 695 €/m²	RUE DES PECHEURS
2 juillet 2024	Maison	82 m²	5	133 900 €	1 633 €/m²	RTE DE LA GRANGE DES DIMES
28 juin 2024	Maison	76 m²	4	180 000 €	2 368 €/m²	RTE DE LA GRANGE DES DIMES
6 septembre 2023	Maison	85 m²	4	172 000 €	2 024 €/m²	RTE DE LA HAGUILLE
29 juin 2023	Maison	94 m²	4	192 000 €	2 043 €/m²	CHE DE LA BUCAILLE
23 mars 2023	Maison	83 m²	2	150 000 €	1 807 €/m²	RTE DU FRECHOT
20 janvier 2023	Maison	79 m²	4	237 709 €	3 009 €/m²	LOT LES TISONNIERES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 063 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 976 € et 2 312 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 1 633 € à 3 009 € le mètre carré, pour des surfaces de 75 à 220 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Vains ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 063 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Vains ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Vains ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 063 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 976 € et 2 312 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Vains avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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