Immobilier à Vailhauquès, les ventes publiées
Vailhauquès est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 42 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Vailhauquès s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 80 et 303 m d'altitude et comptait 2 722 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vailhauquois.
Vailhauquès [va.ʎɔ.kɛs] (en occitan, Valhauqués [βa.ʎaw.kes]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Mosson, l'Arnède, le ruisseau de la Garonne et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vailhauquès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Vailhauquès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 322 830 € | 4 304 €/m² | RUE DES FERRAGES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 439 400 € | 3 662 €/m² | IMP DES NEFLIERS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 206 m² | 8 | 503 500 € | 2 444 €/m² | RUE DU VAL FLEURI |
| 25 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 292 050 € | 3 074 €/m² | RUE EDMEE CHANDON |
| 20 juin 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 494 995 € | 2 929 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 15 mai 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 389 500 € | 3 478 €/m² | RUE DE L'ENCLOS |
| 27 mars 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 260 000 € | 2 364 €/m² | RUE LA DESCENTE |
| 27 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 300 800 € | 3 498 €/m² | RUE DES VERDALES |
| 20 février 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 €/m² | CHE DE LA FONTAINE |
| 12 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 356 300 € | 3 959 €/m² | LA ROUVIERE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 124 m² | 4 | 317 840 € | 2 563 €/m² | CHE NEUF |
| 13 décembre 2024 | Maison | 91 m² | 3 | 451 500 € | 4 962 €/m² | CHE DES COMBES |
| 10 décembre 2024 | Maison | 126 m² | 4 | 140 000 € | 1 111 €/m² | RUE DES JUJUBIERS |
| 14 novembre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 207 370 € | 4 147 €/m² | RES LES MAS DE LAUR |
| 30 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 323 642 € | 4 046 €/m² | CHE NEUF |
| 27 septembre 2024 | Maison | 119 m² | 4 | 437 580 € | 3 677 €/m² | CHE DES ROSSIGNOLS |
| 3 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 375 400 € | 4 037 €/m² | IMP MARIE CURIE |
| 24 juillet 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 302 900 € | 2 657 €/m² | RUE DES FERRAGES |
| 3 mai 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 463 000 € | 3 858 €/m² | IMP MOZART |
| 26 mars 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 452 150 € | 3 932 €/m² | RUE DE L'OLIVETTE |
| 19 février 2024 | Maison | 171 m² | 6 | 510 000 € | 2 982 €/m² | IMP DE LA COLLINE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 427 350 € | 3 921 €/m² | RUE DU DEVOIS |
| 2 octobre 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 386 700 € | 3 422 €/m² | IMP DES 4 VENTS |
| 21 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 338 000 € | 3 976 €/m² | IMP MARIE CURIE |
| 4 août 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 360 500 € | 3 369 €/m² | RUE DU DEVOIS |
| 26 juillet 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 464 250 € | 4 145 €/m² | RUE DU VAL FLEURI |
| 17 juillet 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 405 530 € | 4 557 €/m² | RUE DES LUCQUES |
| 11 janvier 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 167 400 € | 1 969 €/m² | PL ST MARC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 662 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 956 € et 4 007 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 1 111 € à 4 962 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 206 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Vailhauquès ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vailhauquès ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 662 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vailhauquès ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vailhauquès ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 662 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 956 € et 4 007 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Vailhauquès avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.