Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ur
À Ur, le prix médian d'un T4 est de 2 106 €/m², soit environ 221 098 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ur
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 106 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 33 % de l'activité locale, 3 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 84 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 48 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 105 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 86 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Ur
Sur les ventes d'un T4 à Ur, la moitié se sont conclues entre 232 500 € et 250 000 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 136 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 985 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 937 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 477 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ur s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 1 155 et 1 540 m d'altitude et comptait 382 habitants au recensement de 2023.
Ur est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Riu de Brangoli, le Riu Rahur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ur (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ur
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ur en 2026 ?
À Ur, le prix médian d'un T4 est de 2 106 €/m², avec une fourchette de 1 833 € à 2 971 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 105 m² à Ur ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 192 437 € (1er quartile) à 311 932 € (3e quartile), autour de 221 098 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ur ?
Le prix médian d'un T4 à Ur se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ur ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ur sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.