Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ur
À Ur, le prix médian d'un T3 est de 3 143 €/m², soit environ 190 143 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ur
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 44 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 143 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 86 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 30 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 28 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ur
Sur les ventes d'un T3 à Ur, la moitié se sont conclues entre 176 250 € et 220 250 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 681 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 435 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ur s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 1 155 et 1 540 m d'altitude et comptait 382 habitants au recensement de 2023.
Ur est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Riu de Brangoli, le Riu Rahur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ur (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ur
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ur en 2026 ?
À Ur, le prix médian d'un T3 est de 3 143 €/m², avec une fourchette de 2 702 € à 3 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Ur ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 163 453 € (1er quartile) à 223 094 € (3e quartile), autour de 190 143 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ur ?
Le prix médian d'un T3 à Ur se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ur ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ur sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.