Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Uhart-Cize
À Uhart-Cize, le prix médian d'un T2 est de 2 968 €/m², soit environ 92 283 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Uhart-Cize
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 968 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 31 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 145 % au-dessus, et Pau à 2 186 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Uhart-Cize
Sur les ventes d'un T2 à Uhart-Cize, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 97 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 894 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 923 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 193 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Uhart-Cize s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 149 et 1 064 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Uhart-Cize [yaʁt siz] (en basque, Uharte Garazi) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Uhartear ou Uhartegaraztar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Uhart-Cize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Uhart-Cize
Q1Quel est le prix d'un T2 à Uhart-Cize en 2026 ?
À Uhart-Cize, le prix médian d'un T2 est de 2 968 €/m², avec une fourchette de 2 795 € à 3 194 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² à Uhart-Cize ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 86 911 € (1er quartile) à 99 304 € (3e quartile), autour de 92 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Uhart-Cize ?
Le prix médian d'un T2 à Uhart-Cize se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 914 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Uhart-Cize ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Uhart-Cize sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.