Immobilier à Tuffé Val de la Chéronne, les ventes publiées
Tuffé Val de la Chéronne est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 65 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 51 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Tuffé Val de la Chéronne s'étend sur 29,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 680 habitants au recensement de 2023.
Tuffé Val de la Chéronne est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 680 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Saint-Hilaire-le-Lierru et Tuffé deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tuffé Val de la Chéronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Tuffé Val de la Chéronne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 €/m² | RUE DE SAINT HILAIRE LE LIERRU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 195 000 € | 1 500 €/m² | RTE DES VARENNES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 35 000 € | 729 €/m² | GRANDE RUE |
| 29 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 48 500 € | 770 €/m² | RUE VERTE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 130 000 € | 1 444 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 19 août 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 100 000 € | 1 587 €/m² | RUE DE LA FONDERIE |
| 1er août 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 139 000 € | 1 275 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 30 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 188 500 € | 1 450 €/m² | IMP DU CHAMP DE LA CROIX |
| 29 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 152 000 € | 1 382 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 24 mai 2025 | Maison | 230 m² | 4 | 283 000 € | 1 230 €/m² | RTE DES RONCHERES |
| 16 mai 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 162 000 € | 1 361 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 15 avril 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 82 500 € | 1 528 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 7 avril 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 110 000 € | 1 209 €/m² | LA CROIX |
| 22 mars 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 €/m² | RUE DES CYTISES |
| 19 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 65 000 € | 1 444 €/m² | RUE DE CHERONNE |
| 7 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 €/m² | LES GOUAFFRIES |
| 3 février 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 107 000 € | 2 098 €/m² | RUE DES ROSES |
| 19 novembre 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 76 000 € | 1 689 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 novembre 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 117 000 € | 1 500 €/m² | GRAND FOUSSARD |
| 31 août 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 88 000 € | 1 294 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 31 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 6 | 95 000 € | 969 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 2 juillet 2024 | Maison | 119 m² | 3 | 200 000 € | 1 681 €/m² | RUE DE L ORMEAU |
| 22 juin 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 juin 2024 | Maison | 99 m² | 5 | 125 000 € | 1 263 €/m² | IMP DES PEUPLIERS |
| 27 mai 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE CHERONNE |
| 24 mai 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 21 mai 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 €/m² | RUE DE CHERONNE |
| 14 février 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE ST HILAIRE LE LIERRU |
| 3 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 35 000 € | 583 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 21 décembre 2023 | Maison | 112 m² | 7 | 163 000 € | 1 455 €/m² | RUE DU CHENE DORE |
| 22 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 €/m² | LES GRILLONS |
| 20 novembre 2023 | Maison | 210 m² | 7 | 187 000 € | 890 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 18 novembre 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 2 novembre 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 23 septembre 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 200 000 € | 2 062 €/m² | LES PERRIERES |
| 12 septembre 2023 | Maison | 169 m² | 4 | 490 000 € | 2 899 €/m² | LA RAMEE |
| 11 septembre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 90 000 € | 1 084 €/m² | IMP DE LA NOUETTE |
| 25 août 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 192 200 € | 3 003 €/m² | RUE DES SAULES |
| 12 juillet 2023 | Maison | 26 m² | 2 | 44 000 € | 1 692 €/m² | RUE FRESNET |
| 7 juillet 2023 | Maison | 160 m² | 6 | 95 000 € | 594 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 27 juin 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 97 500 € | 1 548 €/m² | RUE VERTE |
| 21 juin 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 238 500 € | 2 565 €/m² | RUE DES CHAUMES |
| 30 mai 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 65 000 € | 970 €/m² | RUE DE LA FONDERIE |
| 30 mai 2023 | Maison | 96 m² | 3 | 85 000 € | 885 €/m² | LA FONTAINE |
| 17 avril 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 130 000 € | 1 215 €/m² | LES CHATAIGNIERS |
| 25 février 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 168 500 € | 1 719 €/m² | LES VALTIERES |
| 20 février 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 80 000 € | 1 026 €/m² | RUE DE CHERONNE |
| 21 janvier 2023 | Maison | 119 m² | 6 | 140 000 € | 1 176 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 20 janvier 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 178 000 € | 1 459 €/m² | IMP DES JONQUILLES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 457 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 219 € et 1 691 €.
Les 50 ventes de maisons publiées vont de 583 € à 3 003 € le mètre carré, pour des surfaces de 26 à 230 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Tuffé Val de la Chéronne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Tuffé Val de la Chéronne ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 457 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Tuffé Val de la Chéronne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Tuffé Val de la Chéronne ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 457 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 219 € et 1 691 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Tuffé Val de la Chéronne avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.