Immobilier à Tuffalun, les ventes publiées
Tuffalun est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 61 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 37 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Tuffalun s'étend sur 39,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 746 habitants au recensement de 2023.
Tuffalun est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes d'Ambillou-Château, Louerre et Noyant-la-Plaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tuffalun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Tuffalun
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 108 100 € | 1 201 €/m² | RUE DE LA JOUVENCIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 251 500 € | 2 012 €/m² | RUE DES CHALLAIS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 €/m² | RTE D ANGERS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 245 000 € | 2 059 €/m² | RUE DE LA LARGERIE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 €/m² | RTE DE MARTIGNE BRIAND |
| 17 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 268 000 € | 2 015 €/m² | RUE DUMNACUS |
| 12 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RUE DE L ELARGE |
| 13 mai 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 €/m² | LE CLOS DES CORMIERS |
| 28 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 €/m² | RUE DES ARPENTS |
| 18 février 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 84 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE BRIGNE |
| 18 février 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 235 000 € | 2 156 €/m² | RUE DES ARPENTS |
| 7 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 155 850 € | 1 113 €/m² | RTE DE DOUE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 50 000 € | 526 €/m² | RUE DE LA DIME |
| 29 août 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 375 000 € | 2 737 €/m² | VOIE NAPOLEON |
| 27 août 2024 | Maison | 118 m² | 3 | 285 000 € | 2 415 €/m² | RTE DE BRIGNE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 2 | 231 870 € | 2 319 €/m² | LA TRESORERIE |
| 28 juin 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 85 000 € | 1 037 €/m² | RTE DE DOUE |
| 17 juin 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 284 500 € | 2 107 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 158 m² | 6 | 310 000 € | 1 962 €/m² | RTE D ANGERS |
| 13 décembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 93 750 € | 1 250 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 5 décembre 2023 | Maison | 77 m² | 3 | 116 000 € | 1 506 €/m² | RTE D ANGERS |
| 4 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² | LE VAU |
| 2 novembre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 213 000 € | 2 341 €/m² | RUE DE LA PIQUETERIE |
| 21 septembre 2023 | Maison | 71 m² | 3 | 172 000 € | 2 423 €/m² | IMP DES LAVANDES |
| 18 septembre 2023 | Maison | 121 m² | 4 | 175 000 € | 1 446 €/m² | RTE DE GRENET |
| 8 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 156 500 € | 1 841 €/m² | LA GUINAIE |
| 11 août 2023 | Maison | 94 m² | 3 | 233 000 € | 2 479 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 28 juillet 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 €/m² | RUE DE L ELARGE |
| 21 juillet 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 260 500 € | 2 801 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 18 juillet 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 €/m² | LA DRONIERE |
| 10 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 €/m² | RTE DE BRIGNE |
| 26 juin 2023 | Maison | 65 m² | 2 | 295 000 € | 4 538 €/m² | RUE DES MAZIERES |
| 11 avril 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 156 000 € | 3 391 €/m² | RTE DE LA GREZILLE |
| 27 mars 2023 | Maison | 108 m² | 5 | 225 000 € | 2 083 €/m² | LE CLOS DES CORMIERS |
| 10 mars 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 125 530 € | 1 308 €/m² | LA TRESORERIE |
| 16 février 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 102 000 € | 850 €/m² | SOURCHES |
| 12 janvier 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 €/m² | RUE DE LA ROBINIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 015 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 446 € et 2 319 €.
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 526 € à 4 538 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 158 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Tuffalun ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Tuffalun ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 015 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Tuffalun ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Tuffalun ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 015 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 446 € et 2 319 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Tuffalun avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.