Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tourgéville
À Tourgéville, le prix médian d'un T2 est de 5 667 €/m², soit environ 249 348 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tourgéville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 20 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 70 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Tourgéville, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 21 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 667 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tourgéville
Sur les ventes d'un T2 à Tourgéville, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 290 450 €, pour un prix médian de 238 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 5 426 €/m² |
| 2024 | 26 | 5 403 €/m² |
| 2025 | 21 | 5 858 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 426 € à 5 858 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Tourgéville s'étend sur 12 km², s'étage entre 2 et 100 m d'altitude et comptait 846 habitants au recensement de 2023.
Tourgéville est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 846 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tourgéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tourgéville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tourgéville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tourgéville en 2026 ?
À Tourgéville, le prix médian d'un T2 est de 5 667 €/m², avec une fourchette de 4 802 € à 6 197 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Tourgéville ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 211 288 € (1er quartile) à 272 668 € (3e quartile), autour de 249 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tourgéville ?
Le prix médian d'un T2 à Tourgéville se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tourgéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Tourgéville sur les 12 derniers mois.