Prix d'un maison à Toucy
À Toucy, le prix médian d'un maison est de 1 233 €/m², soit environ 118 368 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Toucy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 46 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 30 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Toucy
Sur les ventes d'une maison à Toucy, la moitié se sont conclues entre 69 495 € et 165 000 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 851 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 190 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 048 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 375 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 190 € à 1 375 €, soit +15,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Toucy s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 177 et 306 m d'altitude et comptait 2 571 habitants au recensement de 2023.
Toucy est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Toucy est la patrie de Pierre Larousse. Ses habitants, appelés les Toucycois, font partie des Poyaudins, habitants du terroir de la Puisaye auquel se rattache Toucy.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toucy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Toucy
Q1Quel est le prix d'une maison à Toucy en 2026 ?
À Toucy, le prix médian d'une maison est de 1 233 €/m², avec une fourchette de 822 € à 1 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Toucy ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 78 912 € (1er quartile) à 155 712 € (3e quartile), autour de 118 368 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Toucy ?
Le prix médian d'une maison à Toucy se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (933 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Toucy ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Toucy sur les 12 derniers mois.