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Immobilier à Torcé-en-Vallée, les ventes publiées

Torcé-en-Vallée est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 49 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Torcé-en-Vallée s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 71 et 146 m d'altitude et comptait 1 397 habitants au recensement de 2023.

Torcé-en-Vallée est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 397 habitants (les Torcéens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Torcé-en-Vallée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Torcé-en-Vallée

Ventes de logements publiées à Torcé-en-Vallée
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
12 décembre 2025Maison144 m²5215 000 €1 493 €/m²RUE GISELE LEDRU MADELAIN
10 décembre 2025Maison98 m²5150 000 €1 531 €/m²RUE DES VERGERS
9 décembre 2025Maison130 m²4115 000 €885 €/m²PL DE L EGLISE
30 octobre 2025Maison122 m²6200 000 €1 639 €/m²RTE DE FRANCOURT
22 septembre 2025Maison46 m²1117 500 €2 554 €/m²LA FURTIERE
25 juillet 2025Maison58 m²3133 500 €2 302 €/m²RUE DES ROSIERS
23 juin 2025Maison121 m²5215 000 €1 777 €/m²RUE GISELE LEDRU MADELAIN
28 avril 2025Maison40 m²255 108 €1 378 €/m²LES GAUGARDIERES
21 mars 2025Maison25 m²187 000 €3 480 €/m²RUE DE LA POSTE
19 mars 2025Maison69 m²2168 000 €2 435 €/m²RUE SAINT ROCH
30 octobre 2024Maison88 m²3145 000 €1 648 €/m²CONHARD
20 septembre 2024Maison186 m²6185 000 €995 €/m²LA MONTABONNIERE
20 août 2024Maison90 m²4175 000 €1 944 €/m²LA MONTABONNIERE
8 août 2024Maison68 m²2115 000 €1 691 €/m²RUE DES ROSIERS
1er août 2024Maison46 m²175 000 €1 630 €/m²RUE NOTRE DAME
28 juin 2024Maison84 m²3170 000 €2 024 €/m²LE PATIS
16 février 2024Maison140 m²6270 000 €1 929 €/m²RUE NOTRE DAME
9 février 2024Maison77 m²3115 000 €1 494 €/m²RUE DE LA POSTE
5 janvier 2024Maison113 m²4215 000 €1 903 €/m²RUE DU STADE
14 décembre 2023Maison110 m²4149 240 €1 357 €/m²LA CHAUSSEE
13 décembre 2023Maison79 m²4125 000 €1 582 €/m²RUE SAINT ROCH
11 décembre 2023Maison60 m²384 000 €1 400 €/m²RUE DE LA POSTE
9 novembre 2023Maison150 m²3165 000 €1 100 €/m²LA BARONNERIE
1er août 2023Maison110 m²583 000 €755 €/m²RUE DE LA POSTE
27 juillet 2023Maison160 m²680 000 €500 €/m²RUE NOTRE DAME
26 mai 2023Maison63 m²337 000 €587 €/m²RUE DE LA POSTE
14 avril 2023Maison60 m²4150 000 €2 500 €/m²RTE DE FRANCOURT
3 avril 2023Maison197 m²5460 000 €2 335 €/m²CHE DE ROSE
31 janvier 2023Maison103 m²5143 000 €1 388 €/m²RUE NOTRE DAME

Ce que ces ventes montrent

Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 630 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 378 € et 1 944 €.

Les 29 ventes de maisons publiées vont de 500 € à 3 480 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 197 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Torcé-en-Vallée ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 630 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Torcé-en-Vallée ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Torcé-en-Vallée ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 630 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 378 € et 1 944 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Torcé-en-Vallée avec Briveo ?
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D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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