Immobilier à Torcé, les ventes publiées
Torcé est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Torcé s'étend sur 14 km², s'étage entre 69 et 104 m d'altitude et comptait 1 281 habitants au recensement de 2023.
Torcé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 281 habitants (les Torcéens).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Torcé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Torcé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE VITRE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 204 000 € | 2 020 €/m² | LOT RESIDENCE DES SORBIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 197 770 € | 2 354 €/m² | RUE DU BOIS DE VASSE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 €/m² | LOT RESIDENCE DES SORBIERS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 €/m² | CHEMIN DES LAGUNES |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 133 230 € | 1 686 €/m² | RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 2 juin 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 288 500 € | 2 003 €/m² | RUE DE L'EUROPE |
| 23 janvier 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 €/m² | RUE DES DOUVES |
| 30 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU PRE CLOS |
| 12 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 30 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | LE BOURG |
| 30 septembre 2024 | Maison | 102 m² | 6 | 180 000 € | 1 765 €/m² | RUE DE L'EUROPE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 216 200 € | 1 663 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 8 août 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE SAINT ROCH |
| 3 mai 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 174 000 € | 1 160 €/m² | LE MENIL |
| 29 avril 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 205 000 € | 2 278 €/m² | LE NID BRETON |
| 12 avril 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 214 480 € | 2 166 €/m² | LANGUILLERE |
| 11 mars 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 227 500 € | 2 420 €/m² | RUE DU BOIS DE VASSE |
| 5 février 2024 | Maison | 173 m² | 7 | 290 000 € | 1 676 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE SAINT ROCH |
| 17 janvier 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 181 676 € | 2 329 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 20 juillet 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 30 juin 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 €/m² | RUE DU PRE CLOS |
| 27 juin 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RUE DES DOUVES |
| 20 avril 2023 | Maison | 77 m² | 2 | 120 000 € | 1 558 €/m² | LA CHEVALLERIE |
| 28 mars 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 203 000 € | 3 222 €/m² | RUE DU PRE CLOS |
| 17 mars 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 216 000 € | 2 602 €/m² | RUE DU PRE CLOS |
| 22 février 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 157 000 € | 2 379 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 9 février 2023 | Maison | 114 m² | 6 | 180 000 € | 1 579 €/m² | RUE DE L'EUROPE |
| 9 février 2023 | Maison | 131 m² | 5 | 220 000 € | 1 679 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 020 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 679 € et 2 354 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 1 160 € à 3 222 € le mètre carré, pour des surfaces de 63 à 173 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Torcé ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Torcé ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Torcé ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 020 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Torcé ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Torcé ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 020 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 679 € et 2 354 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Torcé avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.