Prix d'un studio (1 pièce) à Thônes
À Thônes, le prix médian d'un studio est de 4 205 €/m², soit environ 100 920 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Thônes
La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 60 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 4 205 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Thônes, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 133 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Thônes
Sur les ventes d'un studio à Thônes, la moitié se sont conclues entre 89 353 € et 114 500 €, pour un prix médian de 101 400 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 25 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 6 782 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 310 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 656 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Thônes s'étend sur 52,3 km², s'étage entre 574 et 2 280 m d'altitude et comptait 6 654 habitants au recensement de 2023.
Thônes est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Du fait de sa situation de carrefour, elle est parfois qualifiée de capitale des Aravis ou encore celle du reblochon, en lien avec la production et la vente de ce fromage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thônes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thônes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Thônes
Q1Quel est le prix d'un studio à Thônes en 2026 ?
À Thônes, le prix médian d'un studio est de 4 205 €/m², avec une fourchette de 3 558 € à 5 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Thônes ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 85 392 € (1er quartile) à 123 024 € (3e quartile), autour de 100 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Thônes ?
Le prix médian d'un studio à Thônes se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Thônes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Thônes sur les 12 derniers mois.