Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Thiverny
À Thiverny, le prix médian d'un T2 est de 3 186 €/m², soit environ 140 168 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Thiverny
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 32 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Thiverny
Sur les ventes d'un T2 à Thiverny, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 137 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 444 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 672 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thiverny s'étend sur 2,1 km², s'étage entre 27 et 86 m d'altitude et comptait 1 041 habitants au recensement de 2023.
Thiverny est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thiverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Thiverny
Q1Quel est le prix d'un T2 à Thiverny en 2026 ?
À Thiverny, le prix médian d'un T2 est de 3 186 €/m², avec une fourchette de 2 570 € à 3 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Thiverny ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 113 085 € (1er quartile) à 162 250 € (3e quartile), autour de 140 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Thiverny ?
Le prix médian d'un T2 à Thiverny se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Thiverny ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Thiverny sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.