Prix d'un maison à Thimory
À Thimory, le prix médian d'un maison est de 910 €/m², soit environ 82 074 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thimory
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 185 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thimory
Sur les ventes d'une maison à Thimory, la moitié se sont conclues entre 69 355 € et 169 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 834 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 147 €/m² |
| 2024 | 5 | 756 €/m² |
| 2025 | 10 | 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 147 € à 850 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thimory s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 97 et 117 m d'altitude et comptait 684 habitants au recensement de 2023.
Thimory est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Limetin, le Ru de Dandelot et divers autres petits cours d'eau. Thimory est une commune rurale qui compte 684 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thimory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thimory
Q1Quel est le prix d'une maison à Thimory en 2026 ?
À Thimory, le prix médian d'une maison est de 910 €/m², avec une fourchette de 688 € à 1 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Thimory ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 62 058 € (1er quartile) à 109 701 € (3e quartile), autour de 82 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thimory ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Thimory sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.