Prix d'un maison à Thimert-Gâtelles
À Thimert-Gâtelles, le prix médian d'un maison est de 1 555 €/m², soit environ 153 758 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thimert-Gâtelles
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 61 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Thimert-Gâtelles
Sur les ventes d'une maison à Thimert-Gâtelles, la moitié se sont conclues entre 120 300 € et 194 200 €, pour un prix médian de 155 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 019 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 572 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 209 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 572 € à 1 209 €, soit −23,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thimert-Gâtelles s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 174 et 254 m d'altitude et comptait 1 231 habitants au recensement de 2023.
Thimert-Gâtelles est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, dans la région naturelle du Thymerais dans le pays Drouais. Vers l'an 1000, la ville était le centre du Thymerais avant de perdre de son importance à la suite de la destruction de son château et de l'abandon de son site au profit de la ville voisine de Châteauneuf. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Coinon, la Vallée de Bellevue, la Vallée de Longueville, la Vallée de Misère, la Vallée de Saint-Sauveur et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thimert-Gâtelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thimert-Gâtelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Thimert-Gâtelles en 2026 ?
À Thimert-Gâtelles, le prix médian d'une maison est de 1 555 €/m², avec une fourchette de 979 € à 1 910 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Thimert-Gâtelles ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 96 748 € (1er quartile) à 188 867 € (3e quartile), autour de 153 758 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thimert-Gâtelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Thimert-Gâtelles sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.