Prix d'un maison à Thénezay
À Thénezay, le prix médian d'un maison est de 716 €/m², soit environ 68 020 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thénezay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 204 % au-dessus. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thénezay
Sur les ventes d'une maison à Thénezay, la moitié se sont conclues entre 44 500 € et 106 000 €, pour un prix médian de 73 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 067 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 800 €/m² |
| 2024 | 19 | 728 €/m² |
| 2025 | 34 | 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 800 € à 671 €, soit −16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Thénezay s'étend sur 48,5 km², s'étage entre 107 et 175 m d'altitude et comptait 1 400 habitants au recensement de 2023.
Thénezay est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thénezay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Thénezay
Q1Quel est le prix d'une maison à Thénezay en 2026 ?
À Thénezay, le prix médian d'une maison est de 716 €/m², avec une fourchette de 431 € à 966 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Thénezay ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 40 945 € (1er quartile) à 91 770 € (3e quartile), autour de 68 020 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thénezay ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Thénezay sur les 12 derniers mois.