Prix d'un maison à Tallud-Sainte-Gemme
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix médian d'un maison est de 931 €/m², soit environ 100 877 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tallud-Sainte-Gemme
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 341 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Tallud-Sainte-Gemme
Sur les ventes d'une maison à Tallud-Sainte-Gemme, la moitié se sont conclues entre 77 802 € et 134 500 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 799 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 959 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 157 €/m² |
| 2025 | 8 | 789 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Tallud-Sainte-Gemme
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tallud-Sainte-Gemme
Q1Quel est le prix d'une maison à Tallud-Sainte-Gemme en 2026 ?
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix médian d'une maison est de 931 €/m², avec une fourchette de 750 € à 1 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Tallud-Sainte-Gemme ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 81 232 € (1er quartile) à 127 479 € (3e quartile), autour de 100 877 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Tallud-Sainte-Gemme ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Tallud-Sainte-Gemme sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.