Que vaut le mètre carré à Tallud-Sainte-Gemme ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 931 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Tallud-Sainte-Gemme ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Tallud-Sainte-Gemme ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 931 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 723 € et 1 210 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Tallud-Sainte-Gemme avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Tallud-Sainte-Gemme, les ventes publiées

Tallud-Sainte-Gemme est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 21 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Tallud-Sainte-Gemme

Ventes de logements publiées à Tallud-Sainte-Gemme
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
18 novembre 2025	Maison	150 m²	4	86 000 €	573 €/m²	LES AHAIES
8 juillet 2025	Maison	115 m²	5	85 000 €	739 €/m²	RTE DE ROCHEREAU
30 juin 2025	Maison	128 m²	5	158 000 €	1 234 €/m²	LA GOULARDIERE
27 juin 2025	Maison	97 m²	4	80 000 €	825 €/m²	LA PELLETRIE
2 avril 2025	Maison	113 m²	4	133 000 €	1 177 €/m²	LES AHAIES
7 janvier 2025	Maison	102 m²	5	95 000 €	931 €/m²	RUE DE REAUMUR
10 octobre 2024	Maison	105 m²	4	135 000 €	1 286 €/m²	LE PALIRON
9 octobre 2024	Maison	111 m²	3	75 605 €	681 €/m²	IMP DES PRIMEVERES
4 octobre 2024	Maison	102 m²	4	70 000 €	686 €/m²	IMP DES AUBEPINES
18 juin 2024	Maison	111 m²	3	144 800 €	1 305 €/m²	IMP DES PRIMEVERES
14 juin 2024	Maison	113 m²	4	134 000 €	1 186 €/m²	LES AHAIES
19 avril 2024	Maison	104 m²	4	117 250 €	1 127 €/m²	RUE DE REAUMUR
24 août 2023	Maison	68 m²	3	48 000 €	706 €/m²	LE PIN
12 juin 2023	Maison	73 m²	2	60 000 €	822 €/m²	IMP DE LA CURE
8 juin 2023	Maison	111 m²	3	139 000 €	1 252 €/m²	IMP DES PRIMEVERES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 931 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 723 € et 1 210 €.

Les 15 ventes de maisons publiées vont de 573 € à 1 305 € le mètre carré, pour des surfaces de 68 à 150 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Tallud-Sainte-Gemme ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 931 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Tallud-Sainte-Gemme ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Tallud-Sainte-Gemme ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 931 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 723 € et 1 210 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Tallud-Sainte-Gemme avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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