Immobilier à Talais, les ventes publiées
Talais est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Talais s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 0 et 16 m d'altitude et comptait 764 habitants au recensement de 2023.
Talais (graphie identique en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Talaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Talais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 172 000 € | 2 774 €/m² | IMP DES ECOLES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² | RTE DU MOULIN |
| 21 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 80 000 € | 792 €/m² | RTE DU PEREY |
| 16 octobre 2025 | Maison | 234 m² | 9 | 800 000 € | 3 419 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 14 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 €/m² | RTE JEAN DE L'OUILLE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 172 500 € | 3 920 €/m² | IMP DES ECOLES |
| 27 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 500 € | 1 848 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 17 avril 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 259 200 € | 1 949 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 3 avril 2025 | Appartement | 125 m² | 6 | 86 000 € | 688 €/m² | RTE DU BOURG |
| 5 décembre 2024 | Maison | 143 m² | 4 | 582 096 € | 4 071 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 28 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 24 juin 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 174 000 € | 2 047 €/m² | RTE DES TERRES NOIRES |
| 11 juin 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 141 000 € | 1 808 €/m² | RTE DE LONG REGAT |
| 29 mai 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 81 000 € | 1 306 €/m² | NAUDE BLANCHE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 145 247 € | 1 410 €/m² | RTE DU BOURG |
| 14 septembre 2023 | Maison | 138 m² | 5 | 90 000 € | 652 €/m² | RTE DES TERRES NOIRES |
| 25 août 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 159 000 € | 1 767 €/m² | PAS DE LA POMPE |
| 3 août 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 €/m² | RTE DES VIGNEAUX |
| 20 juillet 2023 | Maison | 152 m² | 4 | 400 000 € | 2 632 €/m² | RTE DE LONG REGAT |
| 27 mars 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 114 000 € | 1 727 €/m² | RTE DE LOUMENADE |
| 3 janvier 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 267 850 € | 3 266 €/m² | RTE DU LUC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 974 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 648 € et 2 887 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 652 € à 4 071 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 234 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Talais ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 974 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Talais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Talais ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 974 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 648 € et 2 887 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.