Prix d'un maison à Sours
À Sours, le prix médian d'un maison est de 2 129 €/m², soit environ 227 900 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 17 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 42 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sours
Sur les ventes d'une maison à Sours, la moitié se sont conclues entre 144 500 € et 299 950 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 173 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 721 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 323 € à 1 721 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sours s'étend sur 33,2 km², s'étage entre 136 et 158 m d'altitude et comptait 1 959 habitants au recensement de 2023.
Sours [suʁ] est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Son histoire, du néolithique à nos jours, est marquée par son importance dans l'histoire de l'agriculture céréalière. Son territoire représente 3 315 hectares dont 90 % de terres de culture.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sours
Q1Quel est le prix d'une maison à Sours en 2026 ?
À Sours, le prix médian d'une maison est de 2 129 €/m², avec une fourchette de 1 146 € à 2 505 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Sours ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 122 705 € (1er quartile) à 268 119 € (3e quartile), autour de 227 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sours ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Sours sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.