Prix d'un maison à Soulaires
À Soulaires, le prix médian d'un maison est de 2 228 €/m², soit environ 243 608 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soulaires
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 12 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Soulaires
Sur les ventes d'une maison à Soulaires, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 290 000 €, pour un prix médian de 237 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 053 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 563 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 159 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 821 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soulaires s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 106 et 157 m d'altitude et comptait 471 habitants au recensement de 2023.
Soulaires est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, la Vallée aux Loups et deux petits cours d'eau. Soulaires est une commune rurale qui compte 471 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soulaires » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Soulaires
Q1Quel est le prix d'une maison à Soulaires en 2026 ?
À Soulaires, le prix médian d'une maison est de 2 228 €/m², avec une fourchette de 1 672 € à 2 635 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Soulaires ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 182 803 € (1er quartile) à 288 039 € (3e quartile), autour de 243 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soulaires ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Soulaires sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.