Prix d'un maison à Soubès
À Soubès, le prix médian d'un maison est de 1 484 €/m², soit environ 131 293 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soubès
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 322 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Soubès
Sur les ventes d'une maison à Soubès, la moitié se sont conclues entre 73 000 € et 173 000 €, pour un prix médian de 149 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 163 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 551 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 411 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 551 € à 1 411 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soubès s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 190 et 733 m d'altitude et comptait 948 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Soubésiens.
Soubès (en occitan Sobès) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, la Brèze et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « causse du Larzac » et « les contreforts du Larzac ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soubès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Soubès
Q1Quel est le prix d'une maison à Soubès en 2026 ?
À Soubès, le prix médian d'une maison est de 1 484 €/m², avec une fourchette de 1 071 € à 1 961 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Soubès ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 94 752 € (1er quartile) à 173 476 € (3e quartile), autour de 131 293 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soubès ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Soubès sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.