Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sospel
À Sospel, le prix médian d'un T4 est de 2 414 €/m², soit environ 197 948 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sospel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 215 €/m², environ 116 % au-dessus. À 2 414 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Sospel, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sospel
Sur les ventes d'un T4 à Sospel, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 214 900 €, pour un prix médian de 171 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 734 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 601 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 231 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sospel s'étend sur 62,4 km², s'étage entre 257 et 1 737 m d'altitude et comptait 3 791 habitants au recensement de 2023.
Sospel est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Sospellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sospel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sospel
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sospel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sospel en 2026 ?
À Sospel, le prix médian d'un T4 est de 2 414 €/m², avec une fourchette de 1 904 € à 2 823 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Sospel ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 156 128 € (1er quartile) à 231 486 € (3e quartile), autour de 197 948 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sospel ?
Le prix médian d'un T4 à Sospel se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sospel ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Sospel sur les 12 derniers mois.