Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Solers
À Solers, le prix médian d'un T2 est de 2 542 €/m², soit environ 128 136 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Solers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 86 % au-dessus. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Solers
Sur les ventes d'un T2 à Solers, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 164 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 591 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 529 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Solers s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 62 et 102 m d'altitude et comptait 1 336 habitants au recensement de 2023.
Solers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Solers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Solers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Solers en 2026 ?
À Solers, le prix médian d'un T2 est de 2 542 €/m², avec une fourchette de 2 383 € à 2 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Solers ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 120 089 € (1er quartile) à 141 120 € (3e quartile), autour de 128 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Solers ?
Le prix médian d'un T2 à Solers se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 323 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Solers ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Solers sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.