Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Servoz
À Servoz, le prix médian d'un T3 est de 6 479 €/m², soit environ 365 696 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Servoz
Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 54 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 48 % en dessous. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. À 6 479 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Servoz
Sur les ventes d'un T3 à Servoz, la moitié se sont conclues entre 265 900 € et 396 148 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 784 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 321 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 729 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Servoz s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 758 et 2 324 m d'altitude et comptait 1 169 habitants au recensement de 2023.
Servoz (prononcé en français, [ˈsɛr.vo(z)]) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est resté à l'écart des grands flux touristiques de la région et garde, de ce fait, un aspect rural montagnard sauvegardé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Servoz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Servoz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Servoz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Servoz en 2026 ?
À Servoz, le prix médian d'un T3 est de 6 479 €/m², avec une fourchette de 5 126 € à 8 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Servoz ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 289 334 € (1er quartile) à 453 907 € (3e quartile), autour de 365 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Servoz ?
Le prix médian d'un T3 à Servoz se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Servoz ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Servoz sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.