Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Serpaize
À Serpaize, le prix médian d'un T3 est de 3 426 €/m², soit environ 240 670 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Serpaize
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. À 3 426 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 67 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Serpaize
Sur les ventes d'un T3 à Serpaize, la moitié se sont conclues entre 232 000 € et 247 303 €, pour un prix médian de 237 310 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 424 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 385 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 600 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Serpaize s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 190 et 324 m d'altitude et comptait 2 091 habitants au recensement de 2023.
Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpaizans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Serpaize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Serpaize
Q1Quel est le prix d'un T3 à Serpaize en 2026 ?
À Serpaize, le prix médian d'un T3 est de 3 426 €/m², avec une fourchette de 3 404 € à 3 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Serpaize ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 239 108 € (1er quartile) à 243 815 € (3e quartile), autour de 240 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Serpaize ?
Le prix médian d'un T3 à Serpaize se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Serpaize ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Serpaize sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.