Prix d'un maison à Sermaises
À Sermaises, le prix médian d'un maison est de 1 864 €/m², soit environ 190 831 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sermaises
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 39 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 21 % en dessous. Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sermaises
Sur les ventes d'une maison à Sermaises, la moitié se sont conclues entre 146 500 € et 231 750 €, pour un prix médian de 187 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 728 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 968 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 428 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 977 € à 1 428 €, soit −27,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sermaises s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 104 et 139 m d'altitude et comptait 1 709 habitants au recensement de 2023.
Sermaises est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sermaises » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sermaises
Q1Quel est le prix d'une maison à Sermaises en 2026 ?
À Sermaises, le prix médian d'une maison est de 1 864 €/m², avec une fourchette de 1 275 € à 2 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Sermaises ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 130 515 € (1er quartile) à 217 516 € (3e quartile), autour de 190 831 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sermaises ?
Le prix médian d'une maison à Sermaises se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sermaises ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Sermaises sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.