Prix d'un maison à Sermaise
À Sermaise, le prix médian d'un maison est de 2 126 €/m², soit environ 231 288 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sermaise
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 122 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sermaise
Sur les ventes d'une maison à Sermaise, la moitié se sont conclues entre 233 000 € et 315 000 €, pour un prix médian de 278 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 711 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 413 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 936 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 118 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 413 € à 2 118 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sermaise s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 71 et 159 m d'altitude et comptait 1 617 habitants au recensement de 2023.
Sermaise (prononcé [sɛʁmɛz]) est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Sarmates.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sermaise (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sermaise
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sermaise
Q1Quel est le prix d'une maison à Sermaise en 2026 ?
À Sermaise, le prix médian d'une maison est de 2 126 €/m², avec une fourchette de 1 383 € à 2 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Sermaise ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 150 496 € (1er quartile) à 302 336 € (3e quartile), autour de 231 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sermaise ?
Le prix médian d'une maison à Sermaise se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 682 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sermaise ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Sermaise sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.