Immobilier à Semoy, les ventes publiées
Semoy est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 66 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 40 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Semoy s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 103 et 134 m d'altitude et comptait 3 269 habitants au recensement de 2023.
Semoy est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, et faisant partie de l'unité urbaine d'Orléans et de l'aire d'attraction d'Orléans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Buatdivers petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Semoy (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Semoy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 123 000 € | 1 171 €/m² | IMP DU HAMEAU DE VILLESERIN |
| 18 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 32 111 € | 357 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 12 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 290 000 € | 2 148 €/m² | RUE DE LA VALINIERE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 162 000 € | 2 282 €/m² | RUE DES BARROIS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 360 976 € | 2 616 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 10 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 262 000 € | 2 911 €/m² | RUE DES TARETES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 270 000 € | 1 698 €/m² | RTE DE ST JEAN DE BRAYE |
| 7 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 €/m² | AV GALLOUEDEC |
| 4 avril 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 €/m² | RUE DU CUREMBOURG |
| 31 mars 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 195 000 € | 2 378 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 13 mars 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 €/m² | RUE ROUGET DE LISLE |
| 13 mars 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 85 000 € | 966 €/m² | AV GALLOUEDEC |
| 15 janvier 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 270 000 € | 2 195 €/m² | ALL DU CLOS MORIN |
| 4 décembre 2024 | Maison | 129 m² | 6 | 303 000 € | 2 349 €/m² | RUE DE LA GOURDONNERIE |
| 13 novembre 2024 | Maison | 201 m² | 6 | 454 000 € | 2 259 €/m² | ALL DU CLOS DE L AUMONE |
| 26 septembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 251 000 € | 2 437 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 29 août 2024 | Maison | 141 m² | 5 | 274 500 € | 1 947 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 31 juillet 2024 | Maison | 131 m² | 4 | 420 000 € | 3 206 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 12 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 255 000 € | 2 833 €/m² | RUE DES TARETES |
| 21 juin 2024 | Maison | 177 m² | 6 | 337 000 € | 1 904 €/m² | AV GALLOUEDEC |
| 11 juin 2024 | Maison | 93 m² | 6 | 260 500 € | 2 801 €/m² | ALL ABEL ANGENAULT |
| 25 avril 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 213 761 € | 2 375 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 26 mars 2024 | Maison | 154 m² | 6 | 400 000 € | 2 597 €/m² | RUE BARBARA |
| 28 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 7 | 276 000 € | 1 971 €/m² | AV GALLOUEDEC |
| 19 décembre 2023 | Maison | 74 m² | 3 | 50 000 € | 676 €/m² | RTE DE ST JEAN DE BRAYE |
| 11 décembre 2023 | Maison | 156 m² | 5 | 430 000 € | 2 756 €/m² | RUE PIERRE DE RONSARD |
| 21 novembre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 125 000 € | 1 389 €/m² | RUE DU CUREMBOURG |
| 11 octobre 2023 | Maison | 121 m² | 6 | 178 300 € | 1 474 €/m² | RUE DES CHATELLIERS |
| 6 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 208 000 € | 2 773 €/m² | RUE DE LA MONNERIE |
| 4 août 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 €/m² | RUE DES TARETES |
| 24 juillet 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 215 000 € | 2 216 €/m² | RUE ROUGET DE LISLE |
| 21 juillet 2023 | Maison | 69 m² | 4 | 180 000 € | 2 609 €/m² | RUE DE LA FOLIE |
| 12 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 364 100 € | 4 046 €/m² | RUE DES BARROIS |
| 15 mai 2023 | Maison | 131 m² | 4 | 314 000 € | 2 397 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 5 mai 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 140 310 € | 1 389 €/m² | AV GALLOUEDEC |
| 5 avril 2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 €/m² | RUE DE BREHNA |
| 4 avril 2023 | Maison | 169 m² | 6 | 378 600 € | 2 240 €/m² | RUE DE LA FOSSE AUX CURES |
| 16 mars 2023 | Maison | 190 m² | 6 | 266 750 € | 1 404 €/m² | RUE DU CUREMBOURG |
| 17 février 2023 | Maison | 54 m² | 3 | 149 580 € | 2 770 €/m² | RUE DES TARETES |
| 16 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 245 000 € | 2 450 €/m² | RUE JACQUES BREL |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 259 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 783 € et 2 612 €.
Les 39 ventes de maisons publiées vont de 357 € à 4 046 € le mètre carré, pour des surfaces de 54 à 201 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Semoy ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Semoy ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 259 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Semoy ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Semoy ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 259 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 783 € et 2 612 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Semoy avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.