Prix d'un maison à Seignelay
À Seignelay, le prix médian d'un maison est de 1 397 €/m², soit environ 146 501 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Seignelay
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 29 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Seignelay
Sur les ventes d'une maison à Seignelay, la moitié se sont conclues entre 91 500 € et 154 000 €, pour un prix médian de 126 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 293 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 593 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 350 € à 1 593 €, soit +18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Seignelay s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 88 et 192 m d'altitude et comptait 1 476 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seignelay (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Seignelay
Q1Quel est le prix d'une maison à Seignelay en 2026 ?
À Seignelay, le prix médian d'une maison est de 1 397 €/m², avec une fourchette de 971 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Seignelay ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 101 827 € (1er quartile) à 181 969 € (3e quartile), autour de 146 501 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Seignelay ?
Le prix médian d'une maison à Seignelay se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 132 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Seignelay ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Seignelay sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.