Prix d'un maison à Sébazac-Concourès
À Sébazac-Concourès, le prix médian d'un maison est de 2 207 €/m², soit environ 220 700 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sébazac-Concourès
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 3 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 62 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Sébazac-Concourès, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 36 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sébazac-Concourès
Sur les ventes d'une maison à Sébazac-Concourès, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 266 800 €, pour un prix médian de 219 970 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 607 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 221 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 352 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 069 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 221 € à 2 069 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Sébazac-Concourès s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 553 et 625 m d'altitude et comptait 3 234 habitants au recensement de 2023.
Sébazac-Concourès est une commune française, située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. La commune est proche de l'agglomération de Rodez. La population sébazacoise a augmenté de 20 % entre 1999 et 2018.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sébazac-Concourès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 26 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sébazac-Concourès
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 245 € | 2 204 € – 2 529 € | 66 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sébazac-Concourès
Q1Quel est le prix d'une maison à Sébazac-Concourès en 2026 ?
À Sébazac-Concourès, le prix médian d'une maison est de 2 207 €/m², avec une fourchette de 1 836 € à 2 652 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Sébazac-Concourès ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 183 600 € (1er quartile) à 265 200 € (3e quartile), autour de 220 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sébazac-Concourès ?
Le prix médian d'une maison à Sébazac-Concourès se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sébazac-Concourès ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Sébazac-Concourès sur les 12 derniers mois.