Prix d'un maison à Saulnières
À Saulnières, le prix médian d'un maison est de 1 274 €/m², soit environ 137 597 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saulnières
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 96 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saulnières
Sur les ventes d'une maison à Saulnières, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 177 125 €, pour un prix médian de 164 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 850 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 567 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 178 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 567 € à 1 178 €, soit −24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saulnières s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 116 et 169 m d'altitude et comptait 751 habitants au recensement de 2023.
Saulnières est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Blaise et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulnières (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saulnières
Q1Quel est le prix d'une maison à Saulnières en 2026 ?
À Saulnières, le prix médian d'une maison est de 1 274 €/m², avec une fourchette de 880 € à 1 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saulnières ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 95 013 € (1er quartile) à 175 768 € (3e quartile), autour de 137 597 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saulnières ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saulnières sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.