Prix d'un studio (1 pièce) à Sarzeau
À Sarzeau, le prix médian d'un studio est de 4 363 €/m², soit environ 126 527 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Sarzeau
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 8 des 201 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sarzeau mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 4 363 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 633 €/m², environ 29 % au-dessus, et Pontivy à 2 009 €/m², environ 54 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Sarzeau
Sur les ventes d'un studio à Sarzeau, la moitié se sont conclues entre 89 250 € et 165 515 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 667 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 801 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 256 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sarzeau s'étend sur 60,2 km², s'étage entre 0 et 42 m d'altitude et comptait 9 212 habitants au recensement de 2023.
Sarzeau [saʁzo] est une commune située dans le département du Morbihan, au sud de la région Bretagne. Elle se trouve sur la presqu'île de Rhuys, entre le golfe du Morbihan et l'océan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sarzeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Sarzeau
Q1Quel est le prix d'un studio à Sarzeau en 2026 ?
À Sarzeau, le prix médian d'un studio est de 4 363 €/m², avec une fourchette de 3 809 € à 5 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Sarzeau ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 110 461 € (1er quartile) à 152 714 € (3e quartile), autour de 126 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Sarzeau ?
Le prix médian d'un studio à Sarzeau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 448 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Sarzeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Sarzeau sur les 12 derniers mois.