Prix d'un studio (1 pièce) à Sarzeau
À Sarzeau, le prix médian d'un studio est de 4 363 €/m², soit environ 126 527 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Sarzeau
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 8 des 229 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sarzeau mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 4 363 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 633 €/m², environ 29 % au-dessus, et Pontivy à 2 009 €/m², environ 54 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -12,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Sarzeau
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Sarzeau
Q1Quel est le prix d'un studio à Sarzeau en 2026 ?
À Sarzeau, le prix médian d'un studio est de 4 363 €/m², avec une fourchette de 3 809 € à 5 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Sarzeau ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 110 461 € (1er quartile) à 152 714 € (3e quartile), autour de 126 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Sarzeau ?
Le prix médian d'un studio à Sarzeau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 468 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Sarzeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Sarzeau sur les 12 derniers mois.