Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sancerre
À Sancerre, le prix médian d'un T3 est de 933 €/m², soit environ 46 479 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sancerre
Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 529 €/m², environ 64 % au-dessus, et Vierzon à 729 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sancerre
Sur les ventes d'un T3 à Sancerre, la moitié se sont conclues entre 50 125 € et 53 375 €, pour un prix médian de 51 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 52 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sancerre s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 146 et 366 m d'altitude et comptait 1 269 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les sancerrois.
Sancerre est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. C'est une commune rurale qui compte 1 269 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 3 853 habitants en 1891. Elle est dans l'unité urbaine de Sancerre et fait partie de l'aire d'attraction de Saint-Satur - Sancerre.
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D'après Wikidata et l'article « Sancerre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sancerre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sancerre en 2026 ?
À Sancerre, le prix médian d'un T3 est de 933 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sancerre ?
Le prix médian d'un T3 à Sancerre se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (916 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Sancerre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sancerre.