Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sallenôves
À Sallenôves, le prix médian d'un T4 est de 4 040 €/m², soit environ 328 579 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sallenôves
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 040 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 133 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sallenôves
Sur les ventes d'un T4 à Sallenôves, la moitié se sont conclues entre 363 538 € et 386 648 €, pour un prix médian de 372 642 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 075 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Sallenôves
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sallenôves
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sallenôves en 2026 ?
À Sallenôves, le prix médian d'un T4 est de 4 040 €/m², avec une fourchette de 3 118 € à 4 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Sallenôves ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 253 577 € (1er quartile) à 342 881 € (3e quartile), autour de 328 579 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sallenôves ?
Le prix médian d'un T4 à Sallenôves se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 198 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sallenôves ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sallenôves sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.