Prix d'un maison à Saïx
À Saïx, le prix médian d'un maison est de 1 114 €/m², soit environ 115 856 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saïx
Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 121 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saïx
Sur les ventes d'une maison à Saïx, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 213 410 €, pour un prix médian de 171 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 641 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 102 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 054 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 191 € à 1 054 €, soit −11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Saïx s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 147 et 263 m d'altitude et comptait 3 748 habitants au recensement de 2023.
Saïx (prononcé [sajs]) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Castrais, un territoire essentiellement agricole, entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saïx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saïx
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saïx
Q1Quel est le prix d'une maison à Saïx en 2026 ?
À Saïx, le prix médian d'une maison est de 1 114 €/m², avec une fourchette de 857 € à 1 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saïx ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 89 128 € (1er quartile) à 152 984 € (3e quartile), autour de 115 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saïx ?
Le prix médian d'une maison à Saïx se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 631 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saïx ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Saïx sur les 12 derniers mois.