Prix d'un maison à Sainte-Suzanne
À Sainte-Suzanne, le prix médian d'un maison est de 2 175 €/m², soit environ 197 925 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Suzanne
Sainte-Suzanne mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 40 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 75 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Suzanne
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Suzanne, la moitié se sont conclues entre 115 500 € et 289 700 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 482 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 086 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 402 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 134 € à 2 402 €, soit +12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Sainte-Suzanne s'étend sur 57,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 25 551 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sainte-Suzannois.
Sainte-Suzanne est une commune française, située dans le département et la région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Suzannois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Suzanne (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Suzanne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Suzanne
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Suzanne en 2026 ?
À Sainte-Suzanne, le prix médian d'une maison est de 2 175 €/m², avec une fourchette de 1 192 € à 3 032 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Sainte-Suzanne ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 108 472 € (1er quartile) à 275 912 € (3e quartile), autour de 197 925 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Suzanne ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Suzanne se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 281 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Suzanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Sainte-Suzanne sur les 12 derniers mois.