Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Geneviève
À Sainte-Geneviève, le prix médian d'un T3 est de 2 227 €/m², soit environ 133 620 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Geneviève
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 71 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 33 % en dessous. Sainte-Geneviève mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 227 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Geneviève
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Geneviève, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 162 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 646 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 162 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Geneviève s'étend sur 8 km², s'étage entre 131 et 222 m d'altitude et comptait 3 505 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Geneviève est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Geneviève (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Geneviève
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 402 € | 1 856 € – 2 723 € | 105 m² | 51 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Geneviève
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Geneviève en 2026 ?
À Sainte-Geneviève, le prix médian d'un T3 est de 2 227 €/m², avec une fourchette de 2 059 € à 2 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Sainte-Geneviève ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 123 540 € (1er quartile) à 174 540 € (3e quartile), autour de 133 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Geneviève se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Geneviève ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sainte-Geneviève sur les 12 derniers mois.