Prix d'un maison à Sainte-Gemme-la-Plaine
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian d'un maison est de 1 486 €/m², soit environ 152 669 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 177 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 8 % en dessous. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 22 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 236 000 €, pour un prix médian de 157 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 040 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 493 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 449 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 536 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 493 € à 1 536 €, soit +2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Gemme-la-Plaine s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 0 et 44 m d'altitude et comptait 2 084 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme-la-Plaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Gemme-la-Plaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2026 ?
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian d'une maison est de 1 486 €/m², avec une fourchette de 1 193 € à 1 898 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 122 497 € (1er quartile) à 194 979 € (3e quartile), autour de 152 669 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine se situe environ 162 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (568 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Sainte-Gemme-la-Plaine sur les 12 derniers mois, et 61 ventes recensées au total.