Prix d'un maison à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, le prix médian d'un maison est de 1 152 €/m², soit environ 135 059 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Gemme
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 114 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Gemme
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Gemme, la moitié se sont conclues entre 86 573 € et 154 110 €, pour un prix médian de 106 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 387 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 183 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 336 €/m² |
| 2025 | 9 | 909 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Gemme s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 248 et 394 m d'altitude et comptait 836 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme (en occitan Santa Gèma) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Céret, le Céroc, le ruisseau de Bézans, le ruisseau de Ségrassiés et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sainte-Gemme
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Gemme en 2026 ?
À Sainte-Gemme, le prix médian d'une maison est de 1 152 €/m², avec une fourchette de 705 € à 1 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Sainte-Gemme ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 82 615 € (1er quartile) à 183 476 € (3e quartile), autour de 135 059 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sainte-Gemme ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Sainte-Gemme sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.