Que vaut le mètre carré à Sainte-Gemme ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 945 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Sainte-Gemme ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Sainte-Gemme ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 945 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 587 € et 1 248 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Sainte-Gemme avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Sainte-Gemme, les ventes publiées

Sainte-Gemme est une commune du département Indre (36), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 13 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Sainte-Gemme s'étend sur 32,5 km², s'étage entre 94 et 138 m d'altitude et comptait 262 habitants au recensement de 2023.

Sainte-Gemme est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Claise, le Beuvrier et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Sainte-Gemme

Ventes de logements publiées à Sainte-Gemme
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
19 décembre 2025	Maison	51 m²	3	70 775 €	1 388 €/m²	RTE DE TOUCHE RENARD
12 décembre 2025	Maison	60 m²	1	65 000 €	1 083 €/m²	ROY
29 août 2025	Maison	36 m²	2	34 000 €	944 €/m²	PL DE L EGLISE
6 mai 2025	Maison	55 m²	2	52 000 €	945 €/m²	CHE DU 30 AOUT 44
30 avril 2025	Maison	110 m²	4	45 000 €	409 €/m²	RTE DE VENDOEUVRES
31 janvier 2025	Maison	64 m²	4	79 900 €	1 248 €/m²	RTE DE MEZIERES
22 janvier 2025	Maison	83 m²	4	72 000 €	867 €/m²	CHE DU 30 AOUT 44
5 octobre 2023	Maison	79 m²	3	41 000 €	519 €/m²	RTE DE VENDOEUVRES
13 juin 2023	Maison	34 m²	2	37 000 €	1 088 €/m²	RTE D ARPHEUILLES
16 mai 2023	Maison	42 m²	1	20 000 €	476 €/m²	LA RONDE
15 mai 2023	Maison	175 m²	7	419 100 €	2 395 €/m²	LA FRESNAYE
21 avril 2023	Maison	141 m²	5	242 505 €	1 720 €/m²	LA RONDE
5 avril 2023	Maison	46 m²	3	27 000 €	587 €/m²	LA RONDE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 945 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 587 € et 1 248 €.

Les 13 ventes de maisons publiées vont de 409 € à 2 395 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 175 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

Vous vendez à Sainte-Gemme ?

Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

Estimer mon bien à Sainte-Gemme Vendre avec Briveo

Vous êtes agent immobilier à Sainte-Gemme ?

Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

Démarrer avec Briveo

Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Sainte-Gemme ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 945 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Sainte-Gemme ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Sainte-Gemme ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 945 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 587 € et 1 248 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Sainte-Gemme avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

Prix immobilier dans Indre