Immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac, les ventes publiées
Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 85 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Yzan-de-Soudiac s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 35 et 92 m d'altitude et comptait 2 586 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Soudiacais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Yzan-de-Soudiac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Yzan-de-Soudiac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 64 m² | Non renseigné | 204 000 € | 3 188 €/m² | ALL DES PINS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES SAULES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 76 000 € | 1 949 €/m² | RUE DES SAULES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 €/m² | RUE PAUL FONCEL |
| 21 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 200 550 € | 2 747 €/m² | IMP DE LA MARNIERE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES SAULES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 163 950 € | 1 884 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 90 000 € | 2 647 €/m² | METAIRIE DES BOURDELAIS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 €/m² | RUE VICTOR BACH |
| 5 juin 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 288 000 € | 2 286 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 avril 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES SAULES |
| 15 avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 200 650 € | 1 672 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 2 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 202 000 € | 2 040 €/m² | CHE POMMIERS |
| 26 mars 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 40 000 € | 370 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 27 février 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 147 950 € | 2 055 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 19 décembre 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 112 500 € | 1 786 €/m² | RUE DES SAULES |
| 17 décembre 2024 | Maison | 173 m² | 5 | 230 000 € | 1 329 €/m² | MAURICEAU |
| 20 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 113 000 € | 1 046 €/m² | LE DEPOT |
| 19 septembre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 30 000 € | 357 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 30 août 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 €/m² | MOQUET-OUEST |
| 8 août 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | MOQUET-OUEST |
| 29 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 3 | 180 000 € | 1 915 €/m² | L AIGUILLE |
| 10 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 252 550 € | 2 687 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 3 juillet 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 259 056 € | 2 699 €/m² | IMP DE LA TERRE BLANCHE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 244 030 € | 2 218 €/m² | IMP DE L'ETANG |
| 26 juin 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 240 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE LA PAIX |
| 20 juin 2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 99 500 € | 1 809 €/m² | RUE DES SAULES |
| 31 mai 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 €/m² | RUE DES SAULES |
| 30 mai 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RUE DES SAULES |
| 25 avril 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 253 500 € | 2 535 €/m² | CHE POMMIERS |
| 29 mars 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 190 000 € | 1 610 €/m² | RUE FERNAND LAFON |
| 21 février 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 110 000 € | 948 €/m² | PINAUD |
| 19 février 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | CHE POMMIERS |
| 31 janvier 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 76 400 € | 1 736 €/m² | RUE DES SAULES |
| 23 janvier 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 97 000 € | 1 155 €/m² | LA GARE-OUEST |
| 18 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 7 | 147 000 € | 980 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 16 janvier 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 235 000 € | 2 350 €/m² | RUE VICTOR BACH |
| 27 décembre 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² | RUE DES SAULES |
| 26 décembre 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 172 000 € | 1 638 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 21 décembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 €/m² | A LA RERELE |
| 28 novembre 2023 | Appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 €/m² | RUE DES SAULES |
| 8 novembre 2023 | Maison | 187 m² | 4 | 380 730 € | 2 036 €/m² | RUE DU BOURG |
| 31 octobre 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 151 000 € | 1 911 €/m² | RUE VICTOR BACH |
| 13 octobre 2023 | Maison | 121 m² | 4 | 288 200 € | 2 382 €/m² | CHEM DE L'ARDILLAS |
| 11 octobre 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 104 000 € | 1 651 €/m² | RUE DES SAULES |
| 5 octobre 2023 | Maison | 99 m² | 1 | 221 500 € | 2 237 €/m² | MOQUET-OUEST |
| 2 octobre 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 100 000 € | 1 754 €/m² | IMP 16 RUE JEAN JAURES |
| 29 septembre 2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 78 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES SAULES |
| 27 septembre 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 102 250 € | 1 623 €/m² | RUE DES SAULES |
| 15 septembre 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 €/m² | MAURICEAU |
| 23 août 2023 | Maison | 56 m² | 2 | 85 000 € | 1 518 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 23 août 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 151 650 € | 2 166 €/m² | RUE DU BOURG |
| 3 août 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 190 000 € | 2 065 €/m² | AU HAROS |
| 25 juillet 2023 | Maison | 40 m² | 3 | 127 000 € | 3 175 €/m² | RUE FERNAND LAFON |
| 19 juillet 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 €/m² | IMP DE LA TERRE BLANCHE |
| 29 juin 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 188 000 € | 2 043 €/m² | AU HAROS |
| 5 juin 2023 | Appartement | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 €/m² | RUE DES SAULES |
| 25 mai 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 146 729 € | 1 726 €/m² | RUE VICTOR BACH |
| 23 mai 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 €/m² | L ARDILLAS |
| 12 mai 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 66 878 € | 826 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 028 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 479 € et 2 364 €.
Sur les 14 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 906 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 792 € et 1 969 €.
Les 14 ventes d'appartements publiées vont de 1 623 € à 2 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 63 m².
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 357 € à 3 188 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 187 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 028 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 028 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 479 € et 2 364 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Yzan-de-Soudiac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.