Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Victor-Malescours
À Saint-Victor-Malescours, le prix médian d'un T3 est de 1 220 €/m², soit environ 153 964 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Victor-Malescours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 2 004 €/m², environ 64 % au-dessus, et Sainte-Sigolène à 1 180 €/m², environ 3 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 126 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 89 m². Le prix médian, 1 220 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Victor-Malescours
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Victor-Malescours, la moitié se sont conclues entre 149 950 € et 150 050 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 119 et 132 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 303 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Victor-Malescours s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 753 et 931 m d'altitude et comptait 798 habitants au recensement de 2023.
Saint-Victor-Malescours est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Victor-Malescours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Victor-Malescours
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Victor-Malescours
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Victor-Malescours en 2026 ?
À Saint-Victor-Malescours, le prix médian d'un T3 est de 1 220 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Victor-Malescours ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Victor-Malescours se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Victor-Malescours ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Victor-Malescours sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.