Immobilier à Saint-Victor-de-Morestel, les ventes publiées
Saint-Victor-de-Morestel est une commune du département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Victor-de-Morestel s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 205 et 272 m d'altitude et comptait 1 168 habitants au recensement de 2023.
Saint-Victor-de-Morestel est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Paroisse de la province royale du Dauphiné durant l'Ancien Régime, la commune est adhérente à la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont le siège est fixé à Arandon-Passins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Victor-de-Morestel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Victor-de-Morestel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 308 000 € | 2 504 €/m² | RUE DU SORBIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 56 000 € | 549 €/m² | GRANDE RUE DU BOURG |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 160 750 € | 1 914 €/m² | RUE DES BRESSES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 50 000 € | 962 €/m² | RUE DE LA SAUVAGINE |
| 29 août 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 155 750 € | 1 770 €/m² | RUE DES BRESSES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 127 396 € | 1 416 €/m² | RUE DE L'EOLIENNE |
| 2 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 240 000 € | 2 474 €/m² | RUE DE LA RIVOIRE |
| 24 mars 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 175 500 € | 1 427 €/m² | RUE DU CLOS BERCHET |
| 4 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 125 000 € | 1 250 €/m² | CHE DU JUCLE |
| 3 mars 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 202 000 € | 1 683 €/m² | RUE DE LA CROIX ROUSSE |
| 11 février 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 283 160 € | 2 622 €/m² | RUE DE LA PREFECTURE |
| 3 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 176 000 € | 1 544 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 5 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | CHE DE VARSIN |
| 5 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 185 000 € | 2 176 €/m² | IMP DE L'ANCIENNE POSTE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 121 m² | 7 | 271 000 € | 2 240 €/m² | RUE CENTRALE DE GOUVOUX |
| 18 mars 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 190 000 € | 2 794 €/m² | RUE DE LA PLAINE DU ROUX |
| 13 mars 2024 | Maison | 156 m² | 5 | 99 990 € | 641 €/m² | RUE DU CLOS BERCHET |
| 8 mars 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 326 845 € | 3 891 €/m² | IMP DES ACCACIAS |
| 7 février 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 135 000 € | 1 164 €/m² | IMP DES ACCACIAS |
| 26 janvier 2024 | Maison | 132 m² | 5 | 256 750 € | 1 945 €/m² | RUE DES BRESSES |
| 15 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RUE DE MONTOIZEL |
| 15 décembre 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 240 000 € | 2 353 €/m² | RUE DE PIERRE BRUNE |
| 21 novembre 2023 | Maison | 148 m² | 7 | 142 000 € | 959 €/m² | RUE DU CLOS BERCHET |
| 17 novembre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 251 980 € | 2 709 €/m² | RUE DU CLOS BERCHET |
| 24 août 2023 | Maison | 137 m² | 4 | 165 000 € | 1 204 €/m² | RUE DES BRESSES |
| 13 juillet 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 480 000 € | 3 310 €/m² | RUE GRANDE RUE DU BOURG |
| 22 mai 2023 | Maison | 218 m² | 7 | 272 250 € | 1 249 €/m² | RUE CENTRALE DE GOUVOUX |
| 10 mars 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 245 500 € | 3 960 €/m² | MTE DE L EGLISE |
| 3 mars 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 €/m² | RUE DES BRESSES |
| 1er mars 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 €/m² | RUE DU MOULIN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 731 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 238 € et 2 482 €.
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 549 € à 3 960 € le mètre carré, pour des surfaces de 52 à 218 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Victor-de-Morestel ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Victor-de-Morestel ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Victor-de-Morestel ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 731 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Victor-de-Morestel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Victor-de-Morestel ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 731 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 238 € et 2 482 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Victor-de-Morestel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.